一、功能分析：

功能，是建筑设计的价值所在，一切建筑设计的出发点，是建筑的本质功能，为满足人民的实际需求，在尊重业主的设计要求的前提下，用专业的角度引领业主回归建筑的本质属性，抱着为业主负责的态度，为业主设计出既满足业主自身需求的建筑作品，还要满足国家规范对建筑功能属性的规定。

功能分析包括用地范围内建筑之间的功能关系，单体建筑自身各个功能区之间的相互关系。

二、交通分析：

交通分析，包括外部交通分析，内部交通分析。

外部交通分析，包括用地范围地块外的机动车出入口、人行出入口等。

内部交通分析，包括用地范围地块内的机动车道、地下车库、人行道路等。

交通联系是建筑之间、单体建筑内部功能区的联系纽带。当把建筑功能和交通分析好，各个单体建筑的大致方位，已经基本大致确定。

三、环境分析

环境分析，包括外部环境分析和内部环境分析。

外部环境，包括用地范围周边的外部环境，河流湖泊、古树名木、古迹遗址、商业配套、学校、医院、公园等。

内部环境，包括用地范围内现有的可以保留的自然景观、内部景观和外部景观的延展和融合。

四、消防分析

消防设计，是建筑设计的重中之重，是建筑师在做建筑设计的职责所在，建筑方案设计要满足建筑设计防火规范的要求。

消防分析，包括整体消防分析、单体消防分析。

地块整体消防分析：地块消防车道出入口、消防车道、消防登高场地等

单体建筑消防分析：单体建筑的防火分区划分、安全出口个数、疏散距离、楼梯的设置、消防电梯的设置等。

五、立面分析：

建筑外立面设计，是业主最为关注的一个焦点，建筑方案设计，不仅要满足甲方业主对建筑外立面的美观要求，要从城市设计的角度，为城市的外立面增光添彩。

协调，建筑外立面设计，要从所在地块的环境分析中提炼出差异化、独特性的建筑特质，既要与周边建筑环境相协调，又要作出特色精品建筑。

以上的5个要点和流程，来自实战建筑培训学校多年的实训授课笔记，欢迎同行多多交流，欢迎大家提出宝贵建议。

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