近日，武汉市人民政府发布公告称，《武汉市城市更新中心组建方案》（下称：《方案》）已经市人民政府同意。

《方案》明确三大基本原则：政府主导，市场运作；创新机制，统筹兼顾；科学规划，提升品质，同时将成立市城市更新工作领导小组、组建武汉市城市更新中心、设立武汉市城市更新投资有限公司（分别简称：领导小组、更新中心、更新公司）。

运作模式上，更新中心将建立全市城市更新重难点项目库、编制城市更新重难点项目实施计划，以及审核城市更新重难点项目实施方案。更新公司将全流程承担城市更新重难点项目的筹融资、规划设计、还建房筹措、征收补偿、招商引资等工作，可以通过多种方式组建市场化运作的项目公司运作具体项目。

同一天，国家开发银行湖北省分行与武汉市城市更新中心签署战略合作协议，“十四五”期间将授信2000亿元支持武汉城市更新工作。

据了解，武汉市更新中心初步选择了153个更新项目纳入“十四五”城市更新项目库，总投资超过5000亿元。首批城市更新项目清单中，涵盖武汉7个中心城区的33个重点项目。

武汉市城市更新中心于7月31日正式揭牌成立，负责统筹推进旧城改造等城市更新重难点项目落地实施。

武汉地产集团方面透露，目前武汉中心城区还剩余3000万平方米待拆迁改造量，该中心将从筹融资、规划设计、还建房筹措、征收补偿、招商引资等方面推进旧改更新项目的全流程落地，改善条件较差的老旧小区居民生活品质，通过市区联动，发挥国有平台专业优势，统筹实现项目平衡。

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