今年以来，河北省迁安市围绕“人民城市人民建”理念，抢抓省级城市体检试点契机，注重城市体检成果转化，以城市更新工作为抓手，对标对表问题短板，制定“诊疗”方案，开出“治病”良方，细化分解目标任务，统筹城市规划、建设、管理，全面推动城市有机更新。

坚持高位推动、规划引领，城市更新高标开局。为确保迁安市城市更新工作高水平谋划、高效率推进、高质量完成，进一步深化完善了由市长任组长的城市更新工作领导小组。在巩固体检试点成果的基础上，坚持“对症下药”，统筹财政、审批、资规等部门，研究制定全市城市更新工作的政策措施，创新城市更新投融资机制，结合国民经济和社会发展规划、国土空间规划编制《迁安市城市更新“十四五”规划》，进一步明确城市更新规划目标，科学合理划定城市更新实施单元，建立城市更新重点项目库。

注重成果转化、统筹谋划，高质推进更新项目。迁安市为进一步完善城市承载功能、提升宜居水平、增强城市韧性，科学运用城市体检成果，坚持问题导向、靶向施策，在市政基础设施、公共空间利用、医疗卫生体系建设、教育设施提升、数字智能化和商业服务业等领域，梳理谋划城市更新项目88个，计划总投资90.21亿元，2022年计划完成投资49.03亿元。

强化单元更新，以点带面，焕发老城商业活力。迁安市聚焦老城区基础设施短板弱项，统筹城市更新与人防工程相结合，科学谋划兴安大街片区城市更新单元，主要以兴安大街改造项目为主导，同步实施基础设施、教育设施、医疗设施、体育设施、城中村改造等工程，同时整合现有商业设施和开发项目，彻底改善周边环境，为繁荣城市经济注入新的活力。该单元占地面积3.4平方公里，主要采用“政府专项债券+银行贷款”（或社会资本）的运作模式，共计实施15个项目，总投资9.97亿元，2022年计划完成投资5.74亿元。此外，紧抓城市空间拓展契机，依托右岸新城开发，深入挖掘城市更新资源，科学打造右岸新城南部片区更新单元，主要包括5个项目，计划总投资19.76亿元，2022年计划投资8.96亿元。

抢抓政策窗口、多措并举，突破资金制约瓶颈。该市依托《唐山市城市更新财政资金管理办法》，用足用好更新资金政策，积极探索突破项目资金制约瓶颈。该市城市更新项目获得地方政府债券资金11.88亿元，获得农发行等政策性银行贷款10.06亿元，社会资本投资12.13亿元。目前，污水处理设施建设、管网建设等5个项目正在与甬兴证券合作，公开发行10亿元企业债券。东北片区污水处理扩容项目与国开行河北省分行申请信贷资金1.27亿元。（商立超、高浩淳、王维洋、朱一宁）

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