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工程造价审计的常用方法

本站     2022/12/8 9:47:13    

造价真实性审计是工程审计的重要内容。在保证审计质量的前提下,为提高审计工作效率、节约审计成本,需要根据建设项目的不同特点,采取不同的审计方法。常用的审计方法有一下几种:

1、全面审计法

全面审计法是按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序,逐一的对全部项目进行审查的方法。具体审查过程与编制施工图预算相似。经全面审计法审计的工程造价质量比较高,但是工作量比较大。全面审计法工程量比较小、工艺比较简单、造价编制力量薄弱的企业。

2、标准图审计法

对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目,先集中审计力量编制标准预算或决算造价,以此为标准,进行对比审计的方法。由于按标准图纸设计或通用图纸施工的工程地面以上结构基本相同,所以可以细审一份预决算造价,作为这种标准图纸的标准造价;或用这种标准图纸的工程量为标准,对照审计。单独审查局部不同的部分和设计变更部分即可。这标准图审计法时间短、效果好、定案容易,由于只适用按标准图纸设计或施工的工程,适用范围不大。

3、分组计算审计法

把分项工程划分为若干组,并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组,审计计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,再判断同组中其他几个分项工程量。分组计算审计法可以加快工程量审计速度。

一般情况下,土建工程可以分为以下几个组:

(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土分为一组。

(2)底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面层分为一组。

(3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体分为一组。

4、对比审计法

是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。应根据工程的不同条件和特点区别对待。经常出现以下三种情况:一两工程采用同一个施工图,但基础部分和现场条件及变更不尽相同;二是两个工程设计相同,但建筑面积不同;三是拟审工程与已审工程的面积相同,但设计图纸不完全相同时。

5、筛选审计法

建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同,但是它们的各个分部分项工程的每个单位面积上的工程量、造价、用工量在的数值相似,汇集、优选、归纳过去审计积累的工程数为单方基本值表,并注明其适用的建筑标准。用这些基本值去筛选各分部分项工程,对于不在基本值范围之内的分部分项的单位建筑面积数值,再进行详细审计。筛选审计法简单易懂、便于掌握。更适用于住宅工程或不具备全面审计审查条件的工程。

6、重点抽查审计法

抓住工程造价中的重点进行审计。抽查重点通常有:工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程为重点;监理工程师签证的变更工程;确定基础隐蔽工程;确定采用新工艺、新材料工程;确定甲乙双方自行协商增加工程项目。



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