随着信息产业与数字化技术的浪潮席卷全球，信息技术和数字化技术给人们生活带来了翻天覆地的变化，尤其在工程建设领域，数字化技术作为重要工具，为设计工作带来了彻底的变革。三维激光扫描和 BIM 技术在工程建设行业（AEC）应用领域的日趋成熟，使得建筑工程产业迎来了继 CAD 之后的第二次“科技”。

  无论是在项目设计、施工、运维管理，全生命周期的任何阶段，三维激光扫描技术都可以完整地记录施工现场的复杂情况并与 BIM 模型集成，为工程质量检测与验收、建筑改造、变形监测以及工业化精装修等工作带来巨大帮助。

  三维激光扫描技术是一项高新技术，又称“实景复原技术”，它突破了传统的单点测量方法，具有高效率、高精度的独特优势。三维激光扫描技术能够提供扫描物体表面的三维点云数据，因此可以用于获取高精度高分辨率的数字模型。它通过高速激光扫描测量的方法，大面积、高分辨率、快速地获取被测对象表面的三维坐标数据。激光扫描技术对于工程现场的优势在于优化现场人员原始的作业方式。传统的人工测量、传统图纸比对等方式不仅繁琐而且费时费力。采用三维激光扫描技术对现有建筑实体进行扫描及逆向建模。就可以很好的解决这类问题。

  通过三维激光扫描技术对建筑物内、外部进行分站式数据采集，对获取到的点云数据进行拼接、预处理等工作，导入专业的软件中进行建模，为后续工程设计规划，创建建筑信息模型提供了良好的基础。

  BIM技术为项目全生命周期的决策提供依据，但由于项目在建造过程中情况复杂，设计变更以及施工过程问题导致实际施工与设计BIM模型产生偏差，对施工效果影响较大。

  在异形结构、复杂造型大范围幕墙安装工程中，传统的幕墙安装方法需要采用全站仪、水准仪、激光垂准仪等建筑物进行整体测量，掌握结构尺寸的偏差，并且按照单位幕墙设置垂直，水平方向的控制线，确保标高、轴线的统一和唯一性，需反复检验、核实。

  采用三维激光扫描获取的数据，进行整理和分析，进行现场实际结构洞口尺寸复核及土建结构误差分析，为幕墙深化设计提供准确数据，然后整合幕墙BIM深化设计模型与三维扫描模型，进行模型的对比、转化和协调，从而达到辅助工程质量检查、减少返工等目的。

  传统的工程进度跟踪、质量检测是采用抽样检测的方法耗时长，效率低。而三维激光扫描技术可以高效、完整地记录施工现场的复杂情况，与设计BIM模型进行对比，为工程质量检查、工程验收带来巨大帮助。

一些高危险、费时的测量工作可通过扫描完成，降低了工作量及难度；在施工现场完成必要的扫描工作，可在后台继续进行对比偏差和测量，直观地了解工程整体质量；改变了与项目参与各方的沟通方式，以直观的图像、视频代替文字、数据资料。使得质量管理逐步向精细化、信息化方向发展。

建筑项目经过规划、设计和施工阶段，投资大量资金和时间后，建筑的预期效益在运转阶段实现。而在运维阶段内，维护成本，修缮费用，改建成本等所占的费用比例达到建筑物全生命周期费用比例的80%以上。

  BIM运维管理软件把BIM模型和设施的实时运行数据相互集成(如仪表、传感器或者其他设施管理系统的运行数据)，给设施管理者提供了三维可视化技术。科学管理建筑的空间、设备、资产等，有效预防可能发生的灾害，降低运营维护成本。

更多相关信息 还可关注中铁城际公众号矩阵 扫一扫下方二维码即可关注