公路工程概预算是如何做的?
本站 2023/6/16 10:51:59
1.建设程序。
项目建议书,可行性研究报告,设计工作,建设准备,建设实施,生产准备,竣工验收,生产运营,过后评价。
投资估算,设计概算,施工图预算,竣工决算。
2.定额计价模式
建设工程定额计价又称工料单价法计价。分为定额单价法和实物量法。
定额单价法:以定额为依据,按定额规定的分部分项,逐项计算工程量,套用定额单价或者单位估价表,确定直接工程费,然后按规定取费标准确定构成工程价格的其他费用和利润税金,获得建筑安装造价。
实物量法:按照统一的工程量计算规则和预算定额确定分部分项工程的人工,材料,机械台班消耗量后,按照资源的市场价计算各分部分项工程的工料单价,以工料单价乘以工程量汇总得到直接工程费,再按市场行情计算措施费,间接费,利润,税金等综合取费,汇总得到单位工程费用。公路工程概预算采用实物量法编制方法。
3.工程量清单计价模式
结算时以实际发生的经监理工程师签发的工程数量,与承包商所填报的综合单价进行计量与支付。这些体现了单价合同的特点。
优点:能反应工程个别成本,有利于自主报价和公平竞争,规范招标人计价行为,技术上避免弄虚作假和暗箱炒作保证工程款的支付结算。但由于该模式需要完善的企业定额体系和较高的市场化环境,短期内无法全面铺开,因此我国两种计价模式都用,工程量清单计价主要在工程招投标和结算阶段使用。
4.公路工程造价计价五要素
预算工程量(主要包括确定施工方法的工程实体数量和辅助以及临时施工措施工程量)
定额水平
工料机的预算价格
综合费率
计价规则或程序
5.工程造价的有效控制
设计阶段为重点的建设全过程造价控制。我国往往主要精力放在施工阶段——审核施工图预算,结算建安工程价款。
实施主动控制。美国经济学家西蒙认为决策人在研究时,可先对各种客观因素,执行人据此采取的可能行动以及这些行动的可能后果加以综合研究,并确定一套符合实际的衡量准则。如某方案符合这种衡量准则,并能够达到预期的目标,则这一方案便可行,反之修正后,继续挑选。
从组织,技术,经济方面采取措施。
明确项目组织结构,造价控制者及任务,管理职能分工。
设计多方案选择,严格重视审查设计阶段。
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