地籍调查是国家采用科学的方法，根据有关法定程序，通过权属调查和地籍测量，查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途的基本情况，以图、簿表示，在此基础上进行土地登记。

1．城镇地籍调查的目的

城镇地籍调查的主要目的是：①核实宗地的权属和确认宗地界址的实地位置，并掌握土地利用状况。②通过地籍测量获得宗地地界的平面位置、宗地形状及其面积的准确数据，为土地登记、核发土地权属证书奠定基础。③为完善地籍管理服务，做好技术准备，提供法律凭证。

2．城镇地籍调查的内容

目前我国所实行的土地登记制度，城镇地籍调查的内容如下：

(1)调查每宗土地的权利人状况。包括权属单位名称或个人姓名、地址、单位法人代表、个人身份证明等。

(2)调查宗地的界址、面积、坐落、用途、等级等。

(3)调查土地权利限制情况。即土地及其上的建筑物、构筑物的其他权利限制。

地籍调查的内容要求能反映宗地的权属界线，有助于土地争议的裁决、处理，保护土地所有者和使用者的合法权益，也有利于国家对土地使用的管理和监督。

3．城镇地籍调查的成果资料

初始城镇地籍调查成果资料如下：

(1)地籍调查技术设计书。

(2)地籍调查表。

(3)地籍平面控制测量原始记录、控制点网图、平差计算资料等。

(4)地籍勘丈原始记录。

(5)解析界址点成果表。

(6)分幅地籍图、宗地图及地籍图分幅结合表。

(7)面积量算表及原始记录。

(8)宗地面积汇总表，土地分类面积统计表。

(9)技术报告及检查验收报告等。

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