记者从北京市规划自然资源委获悉，日前，张家湾设计小镇规划设计综合方案已编制完成，致力于将张家湾设计小镇打造成为“设计小镇、智慧小镇、活力小镇”。规划设计综合方案的“出炉”旨在促进中心城区功能和人口疏解与城市副中心承接的紧密对接、良性互动，加强对中心城区首都功能的服务保障，以中心城区优质设计资源疏解转移为契机，示范推动张家湾工业区存量更新和产业转型升级。

将承接中心城区设计单位疏解

据了解，张家湾设计小镇位于城市副中心11组团1102、1103街区，总面积约5.4平方公里。北侧与城市绿心隔京津公路相望，西侧隔凉水河、萧太后河紧邻张家湾古镇，再向西隔东六环路是北京环球影城主题公园，南侧为东六村，东侧与潞城镇隔运河相望。张家湾工业区具有良好的区位优势、生态优势和文化底蕴，是通州第一个工业区，也是改革开放的缩影，不少现状工业建筑、构筑物、场所空间具备改造条件，形成了良好的文化载体，适合有序承接中心城区设计单位的疏解。

张家湾设计小镇是与城市副中心六环路“创新发展轴”和大运河“生态文明带”空间紧密联系的片区，也是“城市绿心”向南拓展的组团，位于“设施服务环”有机串联的“环球影城—张家湾古镇—设计小镇”城市活力与历史文脉连绵带上，是城市副中心东南象限“轴带环绕、绿心延拓、环廊串联”的重要区域。

设计小镇总体鸟瞰图

明确“设计小镇、智慧小镇、活力小镇”总体定位

规划围绕承接中心城区优秀城市设计与城市科技资源，延伸扩展文化创意产业以及现代服务业，将设计咨询与城市科技、文化创意和现代服务三者有机结合、联动发展，打造北京设计之都的重要支点，筑基设计小镇产业发展。规划衔接设计小镇产业发展需求，布局城市科技最新技术，建立一体化的智慧平台体系，实现全周期、全维度的城市服务模式，打造文化科技融合的智慧小镇。规划依托张家湾工业区老旧厂房城市更新，发掘地域资源，活化公共空间，植入创新功能，结合“夜间经济”强化片区活力，构建24小时活力街区。

北京城市副中心11组团空间结构图

梳理空间脉络，构建“双轴引领、一核驱动、联动拓展”的城市空间结构，塑造城野交融、新老相映、清新宜人、多元时尚的小镇整体风貌。

在深化落实城市副中心11组团规划空间结构的基础上，聚焦张家湾设计小镇，以城市副中心文化创新轴、生态景观轴为引领，构建工业区空间骨架塑造；以先期启动区为示范，激发带动地区整体升级改造；以六大街坊为细化分区，联动整个区域，拓展核心功能。

设计小镇空间结构图

探索创新空间模式与引导策略，打造 “毯式街区”的空间更新模式和“绿脉生长”的网络化生态景观体系。

规划结合小镇工业厂园密集的现状，引入“毯式街区”的理念，关注室内外空间的一体化设计引导，实现建筑室内空间与城市开敞空间相互交融，形成融合性、开放性的活力街区。规划设计将城市绿心等大尺度生态绿化引入设计小镇，形成蓝绿交织、组团串联的网络化整体空间结构。规划依托北运河沿岸绿化和组团间绿地，建设休闲生态绿道，形成“五纵三横”的网络化慢行绿道，完善区域慢行系统。

启动区将建成北京智慧城市示范区

规划结合园区现状空间肌理，塑造宜人的尺度空间，落实小街区、密路网的要求，形成绿色智能的交通系统。规划鼓励公共交通与慢行交通优先，注重轨道交通站点与重点发展地区耦合，营造良好的绿色出行环境，打造独具魅力的街道空间。

启动区是整个设计小镇的核心，现状基本为建成区，规划在全面梳理土地权属、建筑质量等信息的基础上，对启动区功能布局、交通组织、风貌塑造、智慧应用和重要节点设计等进行了研究并提出规划策略。

设计小镇启动区总体鸟瞰图

落实设计小镇整体城市设计管控引导要求，结合厂区布局，打造立体公共创新活力网络。

探索混合街区开发模式，设置城市休闲、体育运动、商业娱乐、文化体验等服务业态，鼓励不同产业人群在不同的地块间互动交流，让人们探索、触摸、发现设计小镇的美好生活。在空间布局上强调不同功能在水平和垂直空间上的混合，提高城市运行效率，激发创新活力，打造多元复合、立体开放的活力街区。

遵循以人为本的规划思路，建设外畅内悠、步行友好的交通体系。

由现状工业园区路网向交往街区的模式转变，外部依托公共交通构建畅通有序的对外交通，内部打开封闭厂区，打通街坊路，提升道路网密度，塑造步行友好的慢行系统，营造“小街区、密路网”的交往街区。

尊重园区原有肌理风貌，打造新老融合的特色风貌。

推动工业建筑结构与现代化办公、展示空间相融合，展现工业文明魅力，传承地域文化脉络。坚持“宜存则存、宜改则改”的有机更新模式，最大化保留存量建筑，采用整体保留、局部保留、保留结构、保留片段等模式进行改造利用。

综合建设智慧城市场景，着力在启动区打造北京智慧城市示范区。

构建设计小镇全景CIM平台，结合人脸识别技术建设全域覆盖的智能监控系统，打造安全智慧的防控体系。建设智慧信号灯、智慧公交车站、智慧停车场等智慧基础设施，通过车、路、人的信息交互与协同联动，营造绿色智慧的交通系统。构建精准智慧的公共服务平台，通过大数据分析,为居民生活、工作提供精准优质的公共服务。

铜牛园区一期年内将完成改造并实现入驻

在张家湾设计小镇规划设计综合方案的指引下，设计小镇全域规划研究在持续深入推进，小镇公共空间、重点园区的更新建设工作已经如火如荼展开。

城市公共空间更新方面，小镇的主要道路、重要节点公共空间在规划设计的指引下，正在分期分步展开设计与实施工作，为设计小镇提供更加友好开放的空间环境品质。

北京未来设计园区(铜牛园区)鸟瞰图

重点园区更新建设方面以铜牛园区为例，在原铜牛地块基础上，由通投公司、铜牛公司和北京建院采用增资扩股模式进行合作，着力打造城市设计、城市科技和设计文化融合的北京未来设计园区。

一期更新改造完成后，北京建院将在此布局未来设计院。该院是基于未来的创意设计和科技创新设计院，与国际高端建筑设计创意类企业接轨。择优选取北京建院、北京市和国际上优质的高端团队和人才，利用先进的工作方法、先进的设备环境及先进的管理模式，最大限度发挥人才的积极性和主动性，探索未来建筑与城市，创造出基于未来理念、创意和科技的建筑设计与城市设计作品。

近日，北京国际设计周北京城市建筑双年展2020先导展已在园区西北侧公共空间开幕。据悉，园区的一期改造工程正在紧锣密鼓的施工中，预计于年内完成改造并实现入驻。

此外，中国建设科技集团与通州区政府已签订合作协议，其下属6家二级子公司将入驻张家湾设计小镇，目前新加坡CPG集团已在设计小镇完成注册；清华同衡、上海同济、洛可可创新设计集团等国内知名设计企业已签订意向入驻协议。在龙头企业的带动下，设计类上下游企业将在张家湾设计小镇加速形成产业聚集，共同将设计小镇打造成为北京设计之都主平台。(北京市规划自然资源委供图)

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